Тужилова-Орданская Елена Марковна, доктор юридических наук, профессор, зав. кафедрой гражданского права Института права Уфимского университета науки и технологий,
Масалимова Альбина Алмазовна, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права Института права Уфимского университета науки и технологий
450077, г. Уфа, ул. К. Маркса, д. 12, к. 7
Современные проблемы правового регулирования жилищных прав граждан: к 20-летию Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья посвящена анализу современного состояния жилищного законодательства и выявлению актуальных проблем, возникающих в жилищных правоотношениях в связи с несовершенством действующего Жилищного кодекса РФ. Авторами рассмотрены некоторые современные проблемы, которые все еще не нашли должного разрешения. Установлено, что положения Жилищного кодекса РФ нуждаются в реформировании с учетом современного развития жилищных отношений и активного развития жилищной политики в России.
Ключевые слова: Жилищный кодекс РФ; жилищные отношения; жилое помещение; жилищные права граждан; право собственности; вещные права; апартаменты; краткосрочный найм.
Tuzhilova-Ordanskaya Elena Markovna, Doctor of Law, Professor, Head of the Civil Law Department Ufa University of Science and Technology,
Masalimova Albina Almazovna, Candidate of Sciences (Law), Associate Professor, Associate Professor of the chair of Civil Law of the Institute of Law of the of Ufa University Science and Technology
Modern Problems of Legal Regulation of Housing Rights of Citizens: on the 20th Anniversary of the Housing Code of the Russian Federation
The article is devoted to the analysis of the current state of housing legislation and the identification of current problems that arise in housing relations due to the imperfection of the current Housing Code of the Russian Federation. The authors have examined some of the current problems that have not yet been properly resolved. It has been established that the provisions of the Housing Code of the Russian Federation need to be reformed in light of the current development of housing relations and the active development of housing policy in Russia.
Keywords: Housing Code of the Russian Federation; housing relations; living space; housing rights of citizens; ownership rights; property rights; apartments; short-term rental.
Библиографический список
Жилкодекс устарел: документ должен отвечать современным реалиям // https://stroygaz.ru/publication/regulation/zhilkodeks-ustarel-dokument-dolzhen-otvechat-sovremennym-realiyam/ (дата обращения: 05.08.2025).
Журавлева А.В., Зейналова Л.М. Особенности реализации права собственности на жилое помещение в РФ // Право и государство: теория и практика. 2021. № 6(198).
Измайлов И.С. «Тормоза» жилищного законодательства Российской Федерации // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2018. № 7(202).
Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения в свете реформы жилищного законодательства // СПС «КонсультантПлюс».
Н.Б. Косарева и А.С. Пузанов выступили на Конференции «20 лет со дня вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации» // https://urbaneconomics.ru/centr-obshchestvennyh-svyazey/news/n-b-kosareva-i-s-puzanov-vystupili-na-konferencii-20-let-so-dnya (дата обращения: 05.08.2025).
Пушкина А.В. Защита ограниченных вещных прав на жилое помещение // Право и экономика. 2020. № 3(385).
Сафонов А.В. Пределы реализации права на краткосрочную сдачу внаем квартиры // Вестник Челябинского государственного университета. Серия: Право. 2023. Т. 8. Вып. 3.
Илюшина Марина Николаевна, доктор юридических наук, профессор, зав. кафедрой гражданского и предпринимательского права Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России), Заслуженный юрист Российской Федерации
121351, г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 46, корп. 1
Жилищный кодекс Российской Федерации и вещные права на жилые помещения
В настоящей статье рассматривается современное состояние вещных прав на жилые помещения с точки зрения их системных характеристик. Анализируется законодательство, современные оценки этих прав, закрепленные позициями Конституционного Суда РФ, судебной практикой, доктринальными исследованиями. Делается вывод об отсутствии в законодательстве системы вещных прав на жилые помещения, указывается на наличие их определенного перечня. Формулируется положение, что новые жилищные права, появившиеся в гражданском обороте (право лица, отказавшегося от приватизации, право дарителя жилого помещения на постоянное проживание и др.), не имеют сущностных характеристик вещной природы, которые позволили бы выделить их в качестве самостоятельного вида вещных прав на жилое помещение.
Ключевые слова: вещные права на жилое помещение; система вещных прав; перечень вещных прав; право следования; права членов семьи собственника; договор дарения с правом проживания; условие о праве пожизненного проживания дарителя в подаренной квартире.
Ilyushina Marina Nikolaevna, Doctor of Laws, Рrofessor, Head of the Department of Civil and Bisiness Law of the All-Russian State University of Justice (RPA of the Ministry of Justice of Russia)
Housing Code of the Russian Federation and Property Rights to Residential Premises
This article examines the current state of property rights to residential premises from the point of view of their systemic characteristics. The legislation, modern assessments of these rights, enshrined in the positions of the Constitutional Court of the Russian Federation, judicial practice, and doctrinal studies are analyzed. A conclusion is made about the absence of a system of property rights to residential premises in the legislation, and the presence of a specific list of them is indicated. The position is formulated that new housing rights that have appeared in civil circulation (the right of a person who has refused privatization, the right of a donor of residential premises to permanent residence, etc.) do not have essential characteristics of a property nature that would allow them to be distinguished as an independent type of property rights to residential premises.
Keywords: property rights to residential premises; system of property rights; list of property rights; right of succession; rights of family members of the owner; deed of gift with the right of residence; condition on the right of lifelong residence of the donor in the donated apartment.
Библиографический список
Ахметьянова З.А. Вещное право: учебник. М.: Статут, 2011.
Бандо М.В. О достоверности сведений ЕГРН о жилых помещениях // Российский юридический журнал. 2017. № 3.
Гражданское право: учебник: в 4 т. / отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2019.
Гражданское право: учебник: в 2 т. Том 1. 3-е изд., перераб. и доп. / под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2018.
Илюшина М.Н. Особенности правового режима и проверочных действий нотариуса при продаже приватизированного жилья // Нотариальный вестник. 2017. № 5.
Илюшина М.Н. Права членов семьи собственника жилого помещения в контексте изменений законодательства о сделках и договорах // Семейное и жилищное право. 2018. № 6.
Колоколова Е.О. Вещное право на жилое помещение // Семейное и жилищное право. 2020. № 1.
Никифорова Н.Н. Самостоятельное право пользования жилым помещением бывшими членами семей собственников этих помещений // Семейное и жилищное право. 2017. № 5.
Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017.
Щенникова Л.В. О бывшем супруге замолвите слово? // Законодательство. 2004. № 6.
Ахметьянова Замира Асраровна, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права Казанского (Приволжского) федерального университета
420008, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 18
О жилых помещениях и вещных правах на них
В статье на основе действующего законодательства и документов, направленных на совершенствование гражданского законодательства, критически анализируются понятие и некоторые особенности правового режима жилых помещений. Рассмотрена система вещных прав на жилые помещения согласно действующему гражданскому и жилищному законодательству, а также вещные права, предлагаемые в рамках реформы вещного права. Сформулирован вывод о несовершенстве действующего законодательства о недвижимости, о вещных правах на жилые помещения и о необходимости устранения пробельности в правовой регламентации вещно-правовых отношений по поводу таких объектов недвижимости.
Ключевые слова: недвижимые вещи; жилое помещение; помещение; земельный участок; правовой режим; вещное право; право собственности; ограниченное вещное право; право пользования жилым помещением; право личного пользовладения; узуфрукт.
Akhmetyanova Zamira Asrarovna, PhD, Associate Professor, Associate Professor of civil law of Kazan (Volga region) Federal University
On Residential Premises and Property Rights to Them
The article critically analyzes the concept and some features of the legal regime of residential premises on the basis of current legislation and documents aimed at improving civil legislation. The article considers the system of property rights to residential premises in accordance with the current civil and housing legislation, as well as property rights proposed as part of the reform of property law. The conclusion is formulated about the imperfection of the current legislation on real estate, on property rights to residential premises and on the need to eliminate gaps in the legal regulation of property relations regarding such real estate.
Keywords: real estate, dwelling; residential premises; premises; land plot; legal regime; property right; ownership; limited property right; the right of use residential premises; the right of personal use; usufruct.
Библиографический список
Алексеев В.А. Новое в законодательстве о недвижимых вещах: критический комментарий // Закон. 2022. № 4.
Алексеев В.А. Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей: учебник для вузов. 3-е изд., испр. и доп. М.: Изд-во Юрайт, 2025.
Ахметьянова З.А. О вещном праве пользования жилым помещением в силу завещательного отказа // Наследственное право. 2007. № 1.
Ахметьянова З.А. О правовом режиме общего имущества собственников недвижимых вещей // Законы России: опыт, анализ, практика. 2024. № 5.
Ахметьянова З.А. Право личного пользовладения в системе вещных прав // Гражданское право. 2013. № 5.
Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. М.: Статут, 2003.
Гонгало Б.М. Жилищное право: вчера, сегодня, завтра // Закон. 2023. № 3.
Гонгало Б.М. Недвижимость (понятие, виды объектов): наши разногласия // Законы России: опыт, анализ, практика. 2022. № 10.
Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Развитие кодификации жилищного права // Кодификация российского частного права / под ред. Д.А. Медведева. М.: Статут, 2008.
Емелина Л.А., Яворский С.А. Актуальные проблемы защиты жилищных прав несовершеннолетних // Детство – территория безопасности: сборник материалов конференции (г. Москва, 7 декабря 2023 г.). М., 2023.
Емелина Л.А., Яворский С.А. Жилищные права ребенка в условиях ограничения родительских прав: необходимость пересмотра норм семейного и гражданского законодательства // Семейное и жилищное право. 2025. № 2.
Жаркова О.А. Пределы применения принципа единства судьбы земли и недвижимости: ГК РФ солидарен с ВС РФ? // Закон. 2023. № 2.
Иванова А.И. Непоименованные вещные права на жилые помещения в судебной практике // Вещное право: вчера, сегодня, завтра: сборник статей к 50-летию А.О. Рыбалова / отв. ред. К.И. Карачкова; науч. ред. А.Д. Рудоквас. М.: Статут, 2023.
Илюшина М.Н. Права членов семьи собственника жилого помещения в контексте изменений законодательства о сделках и договорах // Семейное и жилищное право. 2018. № 6.
Кузьмина И.Д. Значение Гражданского кодекса РФ в регулировании вещных прав в жилищной сфере // Вестник Омского университета. Серия «Право». 2023. Т. 20. № 4.
Кузьмина И.Д., Краснова С.А. Ограниченные вещные права и особенности их гражданско-правовой защиты // Вестник Томского государственного университета. Право. 2023. № 50.
Майборода В.А. Резорбция регламентом jus in rem // Юрист. 2024. № 1.
Могилевец О.М. О некоторых вещных правах на жилые помещения // Семейное и жилищное право. 2017. № 1.
Никифорова Н.Н. Актуальные проблемы развития жилищного законодательства: к 20-летию введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации // Семейное и жилищное право. 2025. № 3.
Пушкина А. Защита ограниченных вещных прав на жилое помещение // Право и экономика. 2020. № 3.
Пчелинцева Л. Проблемы реализации прав граждан Российской Федерации на жилище // Хозяйство и право. 2004. № 5.
Скловский К.И. Помещение как объект // Закон. 2010. № 1.
Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 4-е изд., перераб., доп. М.: Статут, 2008.
Соменков С.А. Особенности правового режима помещений // Вестник Университета имени О.Е. Кутафина. 2023. № 5.
Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017.
Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М.: Юридическая литература, 1991.
Суханов Е.А. Недвижимость в системе объектов гражданских прав // Журнал российского права. 2021. Т. 25. № 1.
Хаскельберг Б.Л. Правоотношение из завещательного отказа и его элементы // Цивилистические исследования: сборник научных трудов памяти профессора И.Н. Федорова. Вып. 1 / под ред. Д.Щ. Тузова, Б.Л. Хаскельберга. М.: Статут, 2004.
Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М.: Спарк, 1995.
Шилохвост О.Ю. Новеллы наследственного права в новом Жилищном кодексе Российской Федерации (критический анализ) // Журнал российского права. 2005. № 8.
Щенникова Л.В. О бывшем супруге замолвим ли слово? // Законодательство. 2004. № 9.
Летова Наталия Валерьевна, доктор юридических наук, главный научный сотрудник сектора процессуального права Института государства и права РАН
119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 10
Жилищно-правовой статус ребенка: понятие и особенности
В статье рассматриваются проблемы теории и практики, связанные с отсутствием определения понятия «жилищно-правовой статус ребенка», что затрудняет реализацию норм, направленных на обеспечение такого ребенка жильем. Определено, что такой статус позволит конкретизировать положение ребенка в сфере жилищных отношений как члена семьи собственника жилого помещения, установить нормативные пределы защиты его права на жилье. Доказано, что особенность жилищно-правового статуса ребенка проявляется в сущностном влиянии на содержание норм отраслевого вида, определяющих своеобразие его права на жилье, на механизмы реализации этого права в зависимости от оснований его возникновения (дарение, наследование, решение органа исполнительной власти и др.) и с учетом его принадлежности к определенной категории детей (дети, находящиеся на воспитании в семье, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-сироты и др.).
Ключевые слова: государство; жилье; право на жилье; ребенок; правовой статус; законные представители; защита.
Letova Natalia Valerevna, Doctor of Law, Chief Researcher of the Sector of Procedural Law of the Institute of State and Law of the Russian Academy of Sciences
Housing and Legal Status of a Child: Concept and Features
The article examines the theoretical and practical problems associated with the lack of a definition of the concept of a child's housing and legal status, which significantly complicates the implementation of regulations aimed at providing them with housing. It has been determined that such a status will make it possible to specify the position of a child in the sphere of housing relations as a family member of the owner of a residential premises, establishing regulatory limits for the protection of his or her right to housing. It has been proven that the peculiarity of a child's housing and legal status is manifested in the essential influence on its content of industry-specific norms that determine the uniqueness of his or her right to housing, the mechanisms for its implementation depending on the grounds for its emergence (donation, inheritance, decision of an executive authority, etc.) and taking into account his or her belonging to a certain category (children in foster care, children left without parental care, orphans, etc.).
Keywords: state; housing; right to housing; child; legal status; legal representatives; protection.
Библиографический список
Андреева Л.В. Публичные закупки жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как инструмент решения социальной проблемы // Правовые вопросы недвижимости. 2024. № 2.
Арбузов С.Ю. Перспективы обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, социальным жильем // Семейное и жилищное право. 2024. № 2.
Илюшина М.Н. Нотариальная форма договоров с жилой недвижимостью: перспективы введения // Семейное и жилищное право. 2024. № 5.
Кочанова Т. Проблемы реализации права сирот на предоставление жилья. Судебная практика // Жилищное право. 2023. № 8.
Крюкова Е.С., Савельева Н.М. Особенности правового режима жилых помещений для детей-сирот // Семейное и жилищное право. 2022. № 4.
Летова Н.В. Право ребенка-сироты на жилье: проблемы реализации и защиты // Семейное и жилищное право. 2025. № 2.
Пушкина А.В. Необходимость минимизации рисков при сделках с жилыми помещениями для защиты частных и публичных интересов // Семейное и жилищное право. 2024. № 4.
Смолина Т.М. Правовой статус члена семьи по гражданскому и семейному законодательству РФ: некоторые аспекты // Семейное и жилищное право. 2022. № 2.
Строгонова Т.П. Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения. М.: Статут, 2022.
Чашкова С.Ю. Круг членов семьи, имеющих право на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием материнского (семейного) капитала // Семейное и жилищное право. 2021. № 4.
Лескова Юлия Геннадьевна, доктор юридических наук, профессор, зав. кафедрой предпринимательского, трудового и корпоративного права Института права и национальной безопасности Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации
119571, г. Москва, пр-т Вернадского, д. 82, стр. 1
Саморегулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства: законодательные инициативы и вопросы правоприменения
В статье рассматриваются законодательные инициативы по улучшению и модернизации сферы жилищно-коммунального хозяйства путем введения саморегулирования (саморегулируемых организаций с обязательным членством управляющих организаций (компаний), товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов). Обозначены проблемные вопросы в связи с введением саморегулирования в управление многоквартирными домами, показаны преимущества членства в саморегулируемых организациях в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предлагается остановиться на классической модели саморегулируемых организациях для жилищно-коммунальной сферы с обязательным членством как коммерческих, так и некоммерческих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Ключевые слова: саморегулирование; саморегулируемые организации; многоквартирные дома; управляющие организации (компании); жилищно-коммунальное хозяйство.
Leskova Yulia Gennadievna, Doctor of Law, Аssociate Professor, Head of the Department of business, labor and corporate law of the Institute of law and national security of the Russian Presidential Academy of national economy and public administration
Self-regulation in the Field of Housing and Communal Services: Legislative Initiatives and Legal Enforcement Issues
The scientific article examines legislative initiatives to improve and modernize the housing and communal services sector by introducing self-regulation (self-regulatory organizations with mandatory membership of management organizations, homeowners associations, housing and housing construction cooperatives). A number of problematic issues are outlined in connection with the introduction of self-regulation in the management of apartment buildings, and the advantages of membership in self-regulatory organizations in the field of housing and communal services are shown. It is proposed to focus on the classical model of self-regulatory organizations for the housing and communal services sector, with mandatory membership for both commercial and non-commercial organizations that manage apartment buildings.
Keywords: self-regulation; self-regulatory organizations; apartment buildings; management organizations (companies); housing and communal services.
Библиографический список
Актуальные проблемы эффективности частного права: монография / К.А. Абдуллаев, Э.Б. Абдуряхимова, С.В. Алборов и др.; отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева. М.: Юстицинформ, 2022.
Бабайцева Е.А. Сходства и различия саморегулирования и лицензирования как средств правового регулирования предпринимательской деятельности // Legal Concept = Правовая парадигма. 2019. Т. 18. № 1.
Гавриченко А.А. Управление многоквартирными домами на основе саморегулирования: автореф. дис. … канд. экон. наук. СПб., 2022.
Даутия Т.В. Гражданско-правовые аспекты членства в саморегулируемой организации в сфере строительства: дис. … канд. юрид. наук. М., 2018.
Илюшина М.Н. Законодательство о некоммерческих организациях и проблемы их участия в гражданском обороте // Законы России: опыт, анализ, практика. 2023. № 8.
Комиссарова Л.А. Механизм саморегулирования в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг // https://cyberleninka.ru/article/n/mehanizm-samoregulirovaniya-v-sfere-predostavleniya-zhilischno-kommunalnyh-uslug. (дата обращения: 07.08.2025).
Пухова А. Острейшая проблема сегодня – энергоэффективность // http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?87 (дата обращения: 08.08.2025).
Бегичев Александр Валерьевич, доктор юридических наук, доцент, профессор кафедры гражданского права и процесса и международного частного права Юридического института Российского университета дружбы народов им. Патриса Лумумбы; профессор кафедры нотариата Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
125993, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 9,
Фрик Ольга Владимировна, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и арбитражного процесса Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского, член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями, нотариус нотариального округа города Омска
644050, г. Омск, пр-т Мира, д. 11
Проблемы защиты прав граждан при отчуждении жилых помещений
В настоящей статье авторы подробно рассматривают правовые риски, при совершении сделок с недвижимым имуществом в простой письменной форме, указывая, что большинство из них непрофессиональному участнику выявить довольно сложно. В целях минимизации таких рисков предлагается ввести обязательную нотариальную форму для сделок с жилой недвижимостью на вторичном рынке. Авторы статьи приводят фактические и правовые аргументы, обосновывающие обязательное участие нотариуса в рискованных для граждан сделках.
Ключевые слова: договор купли-продажи недвижимости; дарение; сделка, заключенная под влиянием обмана; нотариус; удостоверение сделок; правозащитная деятельность нотариата; стабильность гражданского оборота.
Begichev Alexander Valerievich, Doctor of Law, Associate Professor, Professor of the Department of Civil Law and Procedure and International Private Law at the Law Institute of the Peoples' Friendship University of Russia named after Patrice Lumumba; Professor of the Notary Department of the Kutafin Moscow State Law University (MSAL),
Frick Olga Vladimirovna, PhD in Law, Associate Professor of the Department of Civil and Arbitration Procedure at Omsk State University named after F.M. Dostoevsky, Member of the Commission of the Federal Notary Chamber on Image, Interaction with the Media and Public Organizations, Notary of the Notary District of Omsk
Problems of Protecting Citizens' Rights During Alienation of Residential Premises
In this article, the authors examine in detail the legal risks when making real estate transactions in simple written form, indicating that most of them are quite difficult for a non-professional participant to identify. In order to minimize such risks, it is proposed to introduce a mandatory notarial form for transactions with residential real estate on the secondary market. The authors of the article provide factual and legal arguments justifying the mandatory participation of a notary in risky transactions for citizens.
Keywords: real estate purchase and sale agreement; donation; transaction concluded under the influence of fraud; notary; certification of transactions; human rights activities of the notary; stability of civil turnover.
Библиографический список
Аксенов В.А. Электронная подпись в сделках с недвижимостью // Хозяйство и право. 2024. № 10.
Алексеев В.А. Новое в законодательстве о недвижимых вещах: критический комментарий // Закон. 2022. № 4.
Ашуров Д.Р. Нотариат в системе защиты социально-экономических прав и особенности заключения сделок с недвижимостью // Правовые вопросы недвижимости. 2022. № 1.
Бегичев А.В. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. 1999. № 4.
Гонгало Б.М. Жилое помещение – объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) / Б.М. Гонгало // Семейное и жилищное право. 2007. № 2.
Илюшина М.Н. Законодательство о нотариальной форме сделок с недвижимостью: один шаг вперед, два шага назад // Нотариальный вестник. 2022. № 12.
Михайлова Е.В. Защита прав субъектов спорных гражданских правоотношений в сфере оборота недвижимого имущества // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 12.
Подшивалов Т.П. Правовая природа иска об оспаривании зарегистрированного права на недвижимость // Журнал российского права. 2014. № 5.
Пушкина А.В. Необходимость минимизации рисков при сделках с жилыми помещениями для защиты частных и публичных интересов // Семейное и жилищное право. 2024. № 4.
Радайкин Д.А. Титульное страхование и нотариальное оформление сделок с недвижимостью как институты снижения риска // Вопросы российской юстиции. 2021. № 12.
Суханов Е.А. Еще раз о недвижимости и о вещном праве // Проблемы гражданского права в судебной практике и законодательстве: сборник статей, посвященный юбилею профессора Василия Владимировича Витрянского / отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Статут, 2021.
Шимкина А.А. Проблемные вопросы кондикционных обязательств по гражданскому праву России // Актуальные проблемы права, экономики и управления: сборник материалов Студенческой научной конференции. Саратов: Саратовский источник, 2021.
Степанян Ани Самвеловна, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России)
121351, г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 46, корп. 1
Особенности управления многоквартирным домом: проблемы защиты прав собственников
В статье автор рассматривает некоторые проблемы управления многоквартирными домами на примере деятельности управляющих организаций. Существующая модель управления многоквартирными домами через управляющие организации изжила себя и требует особого правового регулирования, поскольку затрагивает права и законные интересы собственников помещений в этих домах. Цель работы обозначить некоторые проблемы управления многоквартирными домами на примере деятельности управляющих организаций.
Ключевые слова: корпорация; управление; управляющая организация; многоквартирный дом; публично-частное партнерство; коммунальные услуги.
Stepanyan Ani Samvelovna, PhD in Law, Docent of Chair of Civil and Business Law of the All-Russian State University of Justice (RPA of the Ministry of Justice of Russia)
Management of an Apartment Buildings: Problems of Protecting Rights of Owners
In the article, the author analyzes some problems of managing apartment buildings using the example of activity of management organizations. The existing model of managing apartment buildings through management organizations has outlived its usefulness and requires special legal regulation, since it affects the rights and legal interests of the owners of residential premises in these buildings. The purpose of the work is to identify some problems of managing apartment buildings using the example of activity of management organizations.
Keywords: corporation; management; management organizations; apartment buildings; public-private partnership; communal services.
Библиографический список
Генцлер И.В., Соколова Е.А. О возможной рыночной модели управления многоквартирным домом // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 9.
Жилищное право: учебник / под общ. ред. Р.А. Курбанова, Е.В. Богданова. М.: Проспект, 2017.
Луценко С.И. Социализация корпоративного управления // Арбитражные споры. 2025. № 2.
Степанян А.С. Особенности использования средств индивидуализации в жилищной сфере // XVIII Международная научно-практическая конференция «Державинские чтения» (г. Москва, 19–21 ноября 2024 г.): сборник статей / отв. ред. О.И. Александрова; Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)». М.: ВГУЮ (РПА Минюста России), 2025.
Юрин Р.С. Организация деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Актуальные проблемы эффективности частного права: монография / К.А. Абдуллаев, Э.Б. Абдуряхимова, С.В. Алборов и др.; отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева. М.: Юстицинформ, 2022.
Милохова Анна Владимировна, кандидат юридических наук, доцент, зав. кафедрой гражданского права и процесса юридического факультета Института правоведения Российского государственного гуманитарного университета,
Беляева Ирина Анатольевна, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Института правоведения Российского государственного гуманитарного университета
125993, ГСП-3, г. Москва, Миусская площадь, д. 6
Проблемы правового регулирования лизинга жилой недвижимости
В статье рассмотрена правовая природа лизинга жилой недвижимости с целью определения механизма защиты прав граждан, использующих лизинг для приобретения жилья; рассмотрены преимущества лизинга по сравнению с ипотекой и арендой жилья, определены риски и зоны правовой неопределенности лизинга жилой недвижимости, высказаны предложения, направленные на усиление социальных гарантий и повышение правовой защиты интересов граждан при использовании лизинга для решения жилищных вопросов.
Ключевые слова: лизинг недвижимости, лизинг квартиры, лизинг жилья, лизинг жилого помещения, альтернатива ипотеке, альтернативные способы приобретения жилья, приобретение права собственности на жилое помещение, приобретение жилья в собственность, преимущества лизинга жилья, риски лизинга жилья.
Milokhova Anna Vladimirovna, PhD in Law, Аssociate professor, Head of the Civil Law and Process Department of law faculty of Russian State University for the Humanities (RSUH)
Belyaeva Irina Anatolievna, PhD in Law, Аssociate professor, Аssociate professor of the Civil Law and Process Department of law faculty of Russian State University for the Humanities (RSUH)
Problems of Legal Regulation of Residential Real Estate Leasing
The article examines the legal nature of residential real estate leasing in order to determine the mechanism for protecting the rights of citizens using leasing to purchase housing; considers the advantages of leasing compared to mortgages and rental housing, identifies the risks and areas of legal uncertainty of residential real estate leasing, and makes proposals aimed at strengthening social guarantees and increasing the legal protection of citizens' interests when using leasing to resolve housing issues.
Key words: real estate leasing, apartment leasing, housing leasing, residential premises leasing, alternative to mortgage, alternative methods of acquiring housing, acquiring ownership of residential premises, acquiring housing in ownership, advantages of housing leasing, risks of housing leasing.
Библиографический список
Белов В.А. Договор аренды: Научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2018.
Гражданское право: учебник: в 4 т. Т. III / отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2020.
Егоров А.В. Лизинг: аренда или финансирование? // Вестник ВАС РФ. 2012. № 3.
Логвинова И.Л. Лизинг жилых помещений в Российской Федерации: необходимость развития законодательной защиты интересов лизингополучателей – физических лиц // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2025. № 2.
Рузакова Ольга Александровна, доктор юридических наук, профессор, профессор МГИМО МИД России, профессор РАНХИГС
119454, г. Москва, пр-т Вернадского, д. 76
Развитие законодательства об исполнительной надписи нотариуса о взыскании задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства
1 сентября 2024 г. вступил в силу Федеральный закон от 12 июня 2024 г. № 135-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации», которым были внесены изменения в законодательство о приказном производстве. В настоящей статье рассматриваются проблемы взыскания задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства в рамках приказного производства и пути их решения как через механизмы совершенствования законодательства, так и реализации действующих механизмов правового регулирования.
Ключевые слова: жилищно-коммунальные платежи; приказное производство; взыскание задолженности; исполнительная надпись нотариуса; направление должнику копии заявления о выдаче судебного приказа.
Ruzakova Olga Aleksandrovna, Doctor of Law, Professor, Professor of MGIMO University of the Ministry of Foreign Affairs of Russia, Professor of RANEPA
Development of LEgislation on the Executive Order of a Notary on Debt Collection in the Sphere of Housing and Public Utilities
On September 1, 2024, Federal Law No. 135-FZ of June 12, 2024 «On Amendments to the Civil Procedure Code of the Russian Federation» entered into force, which amended the legislation on order proceedings. This article examines the problems of debt collection in the sphere of housing and communal services within the framework of order proceedings and ways to solve them both through mechanisms for improving legislation and implementing existing mechanisms of legal regulation.
Keywords: housing and communal payments; writ proceedings; debt collection; notary's writ of execution; sending a copy of the application for issuance of a court order to the debtor
Библиографический список
Гражданское процессуальное право: учебник: в 2 т. / Т.К. Андреева, С.Ф. Афанасьев, В.В. Блажеев, О.А. Рузакова и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2022. Т. 2.
Илюшина М.Н. Законодательные новеллы об исполнительной надписи: появление новых бесспорных требований и внедрение электронных механизмов взыскания // Законы России: опыт, анализ, практика. 2021. № 12.
Коновалов А.М. Исполнительная надпись нотариуса как инструмент для злоупотребления правом // Нотариус. 2021. № 2.
Летова Н.В. Исполнительная надпись нотариуса как способ защиты прав граждан // Нотариус. 2025. № 1.
Бандурина Наталья Владимировна, доктор юридических наук, доцент, профессор кафедры гражданского и предпринимательского права Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России)
121351, г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 46, корп. 1
Проблемы реализации завещательного отказа на жилые помещения в современной практике
В статье исследуются правовые проблемы применения завещательного отказа в отношении жилых помещений, и вопросы реализации отказополучателем прав на получение завещательного отказа.
Автором рассматриваются правовые аспекты возникновения и разрешения конфликта интересов наследников и отказополучателей в отношении жилых помещений, вопросы невозможности исполнения завещательного отказа по различным причинам.
Большое внимание уделяется исследованию исполнения завещательного отказа при банкротстве наследодателя, а также в ситуациях признания жилого помещения выморочным имуществом.
Ключевые слова: наследование; наследодатель; завещательный отказ; выморочное имущество; банкротство; конфликт интересов.
Bandurina Natalia Vladimirovna, Doctor of Laws, Рrofessor of the Department of Civil and Business Law of the All-Russian State University of Justice (RPA of the Ministry of Justice of Russia)
Problems of Implementing Testamentary Refusal for Residential Premises in Modern Practice
The work examines the legal problems of applying a testamentary refusal in relation to residential premises, and the issues of exercising the rights to receive a testamentary refusal by the recipient.
The author considers the legal aspects of the emergence and resolution of the conflict of interests of heirs and refusers in relation to residential premises, issues of the impossibility of executing a probate refusal for various reasons.
The article pays great attention to the study of the execution of a probate refusal in the bankruptcy of the testator, as well as in situations where the dwelling is recognized as escheat property.
Keywords: inheritance; testator; testamentary refusal; escheat property; bankruptcy; conflict of interest.
Библиографический список
Блинков О.Е. Новый правовой режим выморочных жилых помещений в российском наследственном праве // Юрист. 2008. № 2.
Евсеев Е.Ф. Ограничение права на обязательную долю в наследстве: в поисках баланса прав и законных интересов наследников // Закон. 2023. № 2.
Живихина И.Б. Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу // Наследственное право. 2015. № 2.
Ковалева Е.В. Особенности права пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, и основания его возникновения // Нотариус. 2007. № 2.
Комаревцева И.А. Общая характеристика и критический анализ некоторых положений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» // Ленинградский юридический журнал. 2013. № 2(32).
Логинов Е.А., Желдаков В.В. Перспективы введения виндикационного легата в российское наследственное право // Цивилист. 2025. № 1.
Нестолий В.Г. Вещный легат на недвижимость // Нотариус. 2020. № 6.
Потяркин Д.Е. О выморочных жилых помещениях // Адвокат. 2007. № 10.
Хаскельберг Б.Л., Ровный В.В. Переход выморочного наследства к публичному образованию // Наследственное право. 2012. № 1.
Потапова Наталья Сергеевна, кандидат юридических наук, советник директора Центра научно-методического обеспечения нотариальной деятельности
E-mail: potapova@notarynmc.ru
Развитие правового регулирования наемных домов: шаг вперед
В статье проведен анализ правового режима наемных домов, выявлена специфика договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Автор анализирует правовые проблемы реализации права пользования жилыми помещениями в наемных домах. Отмечается дальнейшее совершенствование нормативно-правовых механизмов, используемых в целях формирования доступного наемного жилья.
Ключевые слова: наемный дом; правовой режим; договор найма жилого помещения; наймодатель; наниматель; жилищный фонд социального использования.
Potapova Natalia Sergeyevna, Candidate of Legal Sciences, Advisor to The Director of the Center for Scientific and Methodological Support of Notarial Activities
Development of Legal Regulation of Rented Houses: a Step Forward
The article analyzes the legal regime of rented houses, reveals the specifics of the contract for the lease of residential premises of the housing stock for social use. The author analyzes the legal problems of implementing the right to use residential premises in rented houses. Further improvement of the regulatory and legal mechanisms used for the purpose of forming affordable rented housing is noted.
Keywords: rented house; legal regime; contract for the lease of residential premises; landlord; tenant; housing stock for social use.
Библиографический список
Гришаев С.П. Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие (2-е изд., перераб. и доп.) М.: Проспект, 2024.
Гришаев С.П. Наемный (доходный) дом // СПС «КонсультантПлюс».
Кодификация российского частного права 2015 / В.В. Витрянский, С.Ю. Головина, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2015.
Корякин В.М. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и его отличие от договора социального найма // Право в Вооруженных Силах. 2014. № 10.
Крюкова Е.С. Наемные дома: проблемы правового режима // Гражданское право. 2019. № 6.
Рогожина Н.Н. Международный опыт развития арендного жилищного фонда // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. № 8.
Панарина Мария Михайловна, кандидат юридических наук, доцент, доцент департамента публичного права, научный сотрудник департамента права цифровых технологий и биоправа факультета права Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»
109028, г. Москва, Большой Трехсвятительский переулок, д. 3
Токенизация недвижимости: новые формы инвестирования и сопутствующие правовые риски
В статье рассматривается концепция токена, обеспеченного правом на экономические выгоды от определенного количества квадратных метров недвижимости, как цифрового представления актива в цифровом обороте с использованием блокчейн-технологий. Анализируются правовые особенности, процедура выпуска и ограничения таких токенов, а также их роль в инвестициях с низким порогом входа и получении скидок при покупке недвижимости. Отмечаются существующие риски, связанные с отсутствием защиты капитала, ограниченной ликвидностью и правовой неопределенностью. Подчеркивается необходимость дальнейшего законодательного регулирования и развития цифровой инфраструктуры для повышения эффективности и безопасности токенизации недвижимости. Статья выявляет потенциал цифровых метров для упрощения сделок и расширения возможностей участников рынка в условиях цифровой трансформации.
Ключевые слова: российская наука; цифровой оборот; токен; цифровой квадратный метр; токенизация; право собственности; цифровая экономика.
Panarina Maria Mikhailovna, Candidate of Law, Associate Professor, Associate Professor of the School of Public Law, Research Fellow at the Department of Digital Technology Law and Bio-Law, Faculty of Law, National Research University Higher School of Economics
Real Estate Tokenization: New Forms of Investment and Associated Legal Risks
The article examines the concept of a token secured by the right to economic benefits from a certain number of square meters of real estate, as a digital representation of an asset in digital circulation using blockchain technologies. It analyzes the legal features, issuance procedure, and limitations of such tokens, as well as their role in low-threshold investments and obtaining discounts when purchasing real estate. The article highlights the existing risks associated with the lack of capital protection, limited liquidity, and legal uncertainty. It emphasizes the need for further legislative regulation and the development of digital infrastructure to enhance the efficiency and security of real estate tokenization. The article identifies the potential of digital meters to simplify transactions and empower market participants in the context of digital transformation.
Keywords: Russian science; digital turnover; token; digital square meter; tokenization; ownership; digital economy.
Библиографический список
Василевская Л.Ю. Токен как новый объект гражданских прав: проблемы юридической квалификации цифрового права // Актуальные проблемы российского права. 2019. № 5.
Ермолаева В.А. Токенизация недвижимости: от демократизации рынка до новых правовых вызовов // Право и бизнес. 2021. № 4.
Новоселова Л.А. «Токенизация» объектов гражданского права // Хозяйство и право. 2017. № 12.
Панарина М.М. Корпоративная безопасность. Управление рисками и комплаенс в эпоху цифровизации М.: Юрайт, 2025.
Савельев А.И. Некоторые риски токенизации и блокчейнизации гражданско-правовых отношений // Закон. 2018. № 2.
Филиппова С.Ю., Харитонова Ю.С. Цифровые платформы в праве и право цифровых платформ: новые вызовы законодателю и пути их решения // Правоведение. 2025. Т. 69. № 1.
Харитонова Ю.С. Токенизация искусства и право интеллектуальной собственности // Юрист. 2021. № 9.
Харитонова Ю.С. Искусственный интеллект: цивилистическая концепция регулирования: монография / Ю.С. Харитонова, В.С. Савина. М.: Юстицинформ, 2025.
Трофимова Марина Сергеевна, кандидат юридических наук, доцент, заведующий кафедрой гражданского права и процесса Новгородского государственного университета им. Ярослава Мудрого
173003, Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 41
Трансформация представлений о требованиях, предъявляемых к мировым судьям
Согласно данным судебной статистики львиную долю гражданских дел рассматривают мировые судьи. На основе отнесения к их компетенции малозначительных споров и дел приказного производства в доктрине и правоприменительной практике появились идеи, допускающие возможность снижения требований к кандидатам на должность мирового судьи. А, учитывая их близость к населению, высказываются предположения об актуальности введения дополнительного требования для мировых судей – проживания на территории субъекта. Автором дается оценка обоснованности квалификационных требований к мировым судьям, высказывается мнение о недопустимости их снижения, обосновывается неоправданность низкой оценки профессионального потенциала мирового судьи.
Ключевые слова: мировая юстиция; мировой судья; ценз оседлости; квалификационный экзамен; юридическое образование; стаж работы; родовая подсудность.
Trofimova Marina Sergeevna, Candidate of Law, Associate Professor, Head of the Department of Civil Law and Procedure of the Novgorod State University named after Yaroslav the Wise
Transformation of Ideas about the Requirements for Justices of the Peace
According to judicial statistics, the lion's share of civil cases are considered by magistrates. Based on the attribution of minor disputes and writ cases to their competence, ideas have emerged in doctrine and law enforcement practice that allow for the possibility of reducing the requirements for candidates for the position of justice of the peace. And, given their proximity to the population, there are suggestions about the relevance of introducing an additional requirement for magistrates – residence on the territory of the subject. The author assesses the validity of the qualification requirements for justices of the peace, expresses the opinion that they should not be reduced, and justifies the unjustifiability of a low assessment of the professional potential of a justice of the peace.
Keywords: world justice; justice of the peace; residency qualification; qualification examination; legal education; work experience; generic jurisdiction.
Библиографический список
Абросимова Е.Б. Очерки российского судоустройства: реформы и результаты. М.: Институт права и публичной политики, 2009.
Ветров П.В. Мировая юстиция в системе современного правосудия // Социально-экономические явления и процессы. 2013. № 12(58).
Выборность мировых судей. Обоснованность судебных постановлений // Закон.ру; https://zakon.ru/blog/2014/11/11/vybornost_mirovyx_sudej_obosnovannost_sudebnyx_postanovlenij (дата обращения: 25.05.2025).
Головинская И.В. Мировая юстиция: концепция совершенствования уголовного судопроизводства: дис. ... докт. юрид. наук. Владимир. юрид. ин-т Федер. службы исполнения наказаний. Владимир, 2008.
Гравина А.А. Правовая регламентация организации и деятельности судов субъектов Российской Федерации // Журнал российского права. 2014. № 6. Т. 2.
Дорошков В.В. Мировой судья. Исторические, организационные и процессуальные аспекты деятельности. М.: Норма, 2004.
Жаднов Ю.М. Законодательство, регламентирующее деятельность мировых судей, нуждается в совершенствовании // Мировой судья. 2004. № 1.
Институт мирового судьи: история, теория, законодательство, практика: монография / Л.В. Головко [и др.]; под общ. ред. Д.В. Зотова; Воронежский государственный университет. Воронеж: Издательский дом ВГУ, 2019.
Маркова Н.Л. Конституционно-правовые основы института мировых судей: дис. ... канд. юрид. наук. Тюмен. гос. ун-т. Тюмень, 2008.
Нелюбина А.А. Мировые судьи в Российской Федерации: Комплексный анализ: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Ур. гос. юрид. акад. Екатеринбург, 2006.
Организация и деятельность судов общей юрисдикции: новеллы и перспективы / В.П. Кашепов, А.А. Гравина, О.В. Макарова [и др.]. М.: Юридическая фирма «Контракт», 2016.
Павликов С.Г. Системы судов субъектов Российской Федерации. М.: ЮРКОМПАНИ, 2012.
Пейсиков В.В. Правовые основы отбора и подготовки судей в России // Российская юстиция. 2004. № 5.
Хисматуллин P.С. Актуальные проблемы совершенствования судебной деятельности в России // Российский судья. 2004. № 8.
Черкашин В.А. Мировая юстиция в грядущих преобразованиях // Мировой судья. 2015. № 3.
Александрова Ольга Ивановна, кандидат юридических наук, доцент, ректор Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России)
117638, г. Москва, ул. Азовская, д. 2, к. 1
Проблемы наемничества на Украине в период специальной военной операции: социально-политический и процессуальный аспекты
В статье рассматриваются вопросы наемничества в украинских вооруженных силах, связанные с порядком вербовки наемников в зарубежных странах, отправкой их на Украину, обучением и участием в боевых действиях. Методология проведенного исследования основана на формально-юридическом и сравнительно-правовом методах. Актуальность данной статьи заключается в том, что социально-политические и процессуальные особенности деятельности наемников на Украине в период спецоперации не получили необходимой разработки.
Ключевые слова: Россия; Украина; специальная военная операция; наемничество; иностранные наемники; следствие; судопроизводство.
Alexandrova Olga Ivanovna, PhD in Law, Associate Professor, Rector of the All-Russian State University of Justice (RPA of the Ministry of Justice of Russia)
The Problems of Mercenary Activity in Ukraine During the Special Military Operation: Socio-political and Procedural Aspects
The article discusses the issues of mercenary activity in the Ukrainian armed forces related to the procedure for recruiting mercenaries in foreign countries, sending them to Ukraine, training and participating in hostilities. The methodology of the conducted research is based on formal legal and comparative legal methods. The relevance of this article lies in the fact that the socio-political and procedural features of the activities of mercenaries in Ukraine during the special operation did not receive the necessary elaboration.
Keywords: Russia; Ukraine; special military operation; mercenary activity; foreign mercenaries; investigation; judicial proceedings.
Библиографический список
Большой юридический словарь / под ред. А.Я. Сухарева, В.Е. Крутских. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Инфра-М, 2002.
Алаудинов А.А. Роль частных военных компаний и добровольческих формирований в военном конфликте на Украине как части гибридной войны коллективного Запада против России // Государственное управление. Электронный вестник. 2024. № 107.
Дусанов Е.С., Михайлов О.Г., Яшин С.В. Наемничество // MODERN SIENCE. 2022. № 12-1.
Бастрыкин А.И. Дело, которому мы служим. Правовая защита национальных интересов Российской Федерации в условиях трансформации миропорядка: сборник статей. М., 2024.
Монастырский Ю.Н. Правовой статус наемников в специальной военной операции на территории Украины // Нацбезопасность. 2022. № 3(5).
Агапов П.В., Закомолдин Р.В. Ответственность за наемничество по уголовному законодательству России (по материалам судебной практики Донецкой и Луганской Народных Республик) // Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации. 2024. № 3(101).
Сенявская Е.С. Иностранные наемники в зоне СВО: самопозиционирование и трактовка образа в западных и российских СМИ // Наука. Общество. Оборона. 2023. Т. 11. № 4(37).
Мокосеева Марина Александровна, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры публичного права России и зарубежных стран Марийского государственного университета
424001, г. Йошкар-Ола, пл. Ленина, д. 1
Трансформация проверяемой нормы в российской правовой системе: анализ концепции «молчаливой трансформации»
В статье исследуется процесс трансформации проверяемых норм органами конституционной юстиции через концепцию «молчаливой трансформации», предполагающую изменение и дополнение норм без формального внесения поправок в текст законов. Автор анализирует принципы «молчаливой трансформации», ее эффективность и механизмы действия, а также предлагает рекомендации по совершенствованию российского законодательства, включая закрепление правовой природы решений Конституционного Суда РФ. Значительное внимание уделяется практике Федерального конституционного суда Германии, поскольку опыт этой страны в области интерпретации конституционных норм, формирования новых правовых стандартов и защиты основных прав может быть полезен для дальнейшего развития российской правовой системы.
Ключевые слова: трансформация правовых норм; Конституционный Суд РФ; «молчаливая» трансформация; интерпретация права; конституционно-правовая ответственность; немецкий опыт; судебные решения; адаптация законодательства; правовые принципы; исполнение решений.
Mokoseyeva Marina Alexandrovna, Candidate of Sciences (Jurisprudence), Associate Professor, The Department of Public Law of Russia and Foreign Countries, Mari State University
Transformation of Reviewed Norms in The Russian Legal System: Analyzing The «Silent Transformation' Concept»
The article examines the process of norm transformation by constitutional justice bodies through the concept of "silent transformation," which implies modifying and supplementing legal provisions without formally amending the texts of laws. The author analyzes the principles of "silent transformation," its effectiveness, and mechanisms of operation, while also providing recommendations for improving Russian legislation, including formalizing the legal nature of the Constitutional Court's rulings.
Significant attention is paid to the practice of the German Federal Constitutional Court, as Germany's experience in interpreting constitutional norms, developing new legal standards, and protecting fundamental rights may prove valuable for the further evolution of the Russian legal system.
Keywords: transformation of legal norms; Constitutional Court of the Russian Federation; «silent» transformation; interpretation of law; constitutional and legal responsibility; German experience; judicial decisions; adaptation of legislation; legal principles; enforcement of decisions.
Библиографический список
Блохин П.Д. Методы конституционного правосудия. Опыт России, Германии и США: монография. М.: Проспект, 2024.
Блохин П.Д., Гаджиев Г.А. Концептуально-ценностные аспекты обоснования судебных доктрин в праве // Судебные доктрины в российском праве: теория и практика проявления / отв. ред.: Х.И. Гаджиев, В.В. Лазарев. М.: НОРМА; ИНФРА-М, 2020.
Гаджиев Г.А. Конституционная модель развития судебных доктрин в современном мире / Г.А. Гаджиев, П.Д. Блохин // Судебные доктрины в российском праве: Теория и практика. М., 2020.
Ильин А.В. Конституционное право России: авторский курс. М.: Эксмо, 2022.
Кокотов А.Н. Исполнение решений Конституционного Суда Российской Федерации // Журнал российского права. 2013. № 5.
Коротеев К.Н. Правовые позиции Конституционного Суда РФ: элемент процесса или норма права? // Закон. М., 2009.
Кряжков В.А. Конституционная культура в зеркале правосудия Конституционного Суда Российской Федерации // Журнал конституционного правосудия. 2008. № 3.
Лазарев Л. Исполнение решений Конституционного Суда РФ // Российская юстиция. 2002. № 9.
Мокосеева М.А. Некоторые аспекты трансформации конституционных правовых норм // Legal Concept. 2021. № 4.
Сивицкий В.А. О динамике типологии решений Конституционного Суда Российской Федерации // Право. Журнал Высшей школы экономики. 2012. № 2.
Белик Валерий Николаевич, кандидат юридических наук, доцент, ведущий научный сотрудник Института глобальных исследований Факультета международных экономических отношений Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, Почетный адвокат России, Заслуженный юрист Московской области
125167, г. Москва, пр-кт Ленинградский, д. 49/2,
Метлин Дмитрий Геннадьевич, кандидат юридических наук, старший преподаватель кафедры организации режима и надзора в УИС юридического факультета Академии права и управления Федеральной службы исполнения наказаний Российской Федерации
390000, г. Рязань, ул. Сенная, д. 1
Программы реабилитации осужденных к лишению свободы как инструмент профилактики совершения повторных преступлений: анализ зарубежного опыта
В статье дана характеристика международным стандартам, регулирующим разработку и применение реабилитационных программ для осужденных к лишению свободы. Анализируются модели социально-педагогических программ, используемых пенитенциарными системами зарубежных стран в целях исправления осужденных и профилактики совершения повторных преступлений. Определены факторы, влияющие на качество применения программ с учетом направленности на потребности конкретных осужденных, а также соблюдения их прав и законных интересов. Выделены модели реабилитационных программ и проанализированы условия их применения.
Ключевые слова: реабилитация; программы для осужденных; преступление; профилактика; права осужденных; зарубежный опыт.
Belik Valery Nikolaevich, PhD in Law, Associate Professor, Leading Researcher at the Institute for Global Studies of the Faculty of International Economic Relations of the Financial University under the Government of the Russian Federation, Honorary Advocate of Russia, Honored Lawyer of the Moscow Region,
Metlin Dmitry Gennadievich, PhD in Law, Senior lecturer in the Department of Organization of the Regime and Supervision at the Penitentiary Institution of the Faculty of Law of the Academy of Law and Administration of the Federal Penitentiary Service of the Russian Federation
Rehabilitation Programs for Persons Sentenced to Imprisonment as a Tool for Preventing Repeated Crimes: an Analysis of Foreign Experience
The article provides a description of international standards regulating the development and application of rehabilitation programs for those sentenced to imprisonment. It analyzes models of social and pedagogical programs used by penitentiary systems of foreign countries for the purpose of rehabilitation of convicts and prevention of repeated crimes. It identifies factors influencing the quality of their application, taking into account the focus on the needs of specific convicts, as well as compliance with their rights and legitimate interests. It identifies models of rehabilitation programs and analyzes the conditions for their application.
Keywords: rehabilitation; programs for convicts; offenses; prevention; rights of convicts; foreign experience.
Библиографический список
Зауторова Э.В. Воспитательная работа с осужденными: словарь терминов и понятий (научное издание). М., 2018.
Зорина Н.С. Цифровая реабилитация осужденных: систематический обзор новой реальности в области пенитенциарной реабилитации // Вестник педагогических наук. 2025. № 1.
Метлин Д.Г. Особенности обеспечения социальной реинтеграции осужденных к тюремному заключению в зарубежных странах // Аграрное и земельное право. 2020. № 9 (189).
Морохова О.А. Зарубежный опыт развития программ для осужденных как реализация принципа реабилитации // Ведомости уголовно-исполнительной системы. 2019. № 5 (204).
Морохова О.А. Потенциал использования образовательных ресурсов в исправительной системе Норвегии // Пенитенциарное право: юридическая теория и правоприменительная практика. 2018. № 2.
Хайруллин В.И., Юсупова З.А. Из пенитенциарного опыта скандинавских стран // Евразийская адвокатура. 2019.
№ 1 (38).
Демидов Николай Вольтович, кандидат юридических наук, доцент, заведующий кафедрой трудового права Национального исследовательского Томского государственного университета, доцент кафедры государственно-правовых дисциплин и правоохранительной деятельности Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники
634050, г. Томск, ул. Московский тракт, д. 8, Томский государственный университет, каб. 210
Государственная инспекция труда Российской Федерации и фабричная инспекция Российской империи: преодоление исторических проблем
Существование в России с 1882 г. государственной инспекции труда позволяет провести историческое сравнение на протяжении двух этапов ее существования – в дореволюционный период и в современности. Сравнительный анализ показывает наличие ряда системных, повторяющихся проблем в организации инспекции труда: кадровую недостаточность, пробелы в разграничении полномочий, незначительность применяемых санкций, конъюнктурность деятельности. В работе на историко-правовом материале анализируются недочеты структуры и организации инспекции труда Российской Федерации, выдвигается система предложений по их преодолению.
Ключевые слова: фабричная инспекция; государственная инспекция труда; защита трудовых прав; контроль в сфере труда; надзор в сфере труда.
Demidov Nikolay Voltovich, Candidate of Juridical Sciences, Associate Professor, Head of the Department of Labor Law at Tomsk State University, Associate Professor of the Department of State and Legal Disciplines and Law Enforcement Activities at Tomsk State University of Control Systems and Radioelectronics
State Labor Inspectorate of the Russian Federation and Factory Inspectorate of the Russian Empire: Overcoming Historical Problems
The existence of the state labor inspection in Russia since 1882 allows for a historical comparison over two stages of its existence – in the pre-revolutionary period and in modern times. A comparative analysis shows the presence of a number of systemic, recurring problems in the organization of the labor inspection: staffing shortages, gaps in the delineation of powers, the insignificance of the sanctions applied, and the opportunistic nature of the activities. In this work, the shortcomings of the structure and organization of the labor inspection of the Russian Federation are analyzed using historical and legal material, and a system of proposals is put forward for overcoming them.
Keywords: factory inspection; state labor inspection; protection of labor rights; control in the sphere of labor; supervision in the sphere of labor.
Библиографический список
Антонова С.И. Статистика фабричной инспекции как источник по истории пролетариата // Рабочий класс и рабочее движение в России (1861–1917). М., 1966.
Внутреннее обозрение. Отчеты фабричных инспекторов за первый год их деятельности // Вестник Европы. СПб.: Тип. М.М. Стасюлевича, 1886. Кн. 12.
Володин А.Ю. История фабричной инспекции в России 1882–1914 гг. М.: Росспэн, 2009.
Володин А.Ю. Труды и дни фабричного инспектора в России // Экономическая история. Обозрение. 2007. № 13.
Гессен В.М. Административное право. Популярные лекции для самообразования. СПб.: Паровая скоропечатня Г. Пожарова, 1903.
Глазунов С.Р. Основные направления деятельности фабричных инспекторов в России // Проблемы истории России и зарубежных стран. Владимир: ВГПУ, 2005.
Железнов В.Я. Очерки политической экономии. 5-е изд., перепеч. с 4-го изд. без перемен. М.: Т-во И.Д. Сытина, 1907. XXIV.
Каплун И.С. Охрана труда и ее органы. М.: Госиздат, 1921.
Кобеляцкий А.И. Полный сборник узаконений о найме рабочих на фабрики, заводы и мануфактуры; о взаимных отношениях фабрикантов и рабочих; о фабричной инспекции и о надзоре за заведениями фабрично-заводской промышленности. СПб.: Изд-во Н.К. Мартынова, 1898. XXIV.
Литвинов-Фалинский В.П. Фабричное законодательство и фабричная инспекция в России. СПб.: Тип. А.С. Суворина, 1900. XIX.
Лушников А.М., Лушникова М.В. Охрана труда и трудоправовой контроль (надзор): научно-практическое пособие. М.: Проспект, 2015.
Мартов Л. Рабочее дело в России. 5-е изд. СПб.: Новый мир, 1916.
Микулин А.А. Фабричное законодательство как следствие фабричной системы производства. Киев: Тип. Тов. И.Н. Кушнер, 1901.
Михайловский Я.Т. О деятельности фабричной инспекции: отчет за 1885 год главного фабричного инспектора Я.Т. Михайловского. СПб.: Тип. В. Киршбаума, 1886.
Мустафин Р.Р. Формирование и реализация фабричного законодательства в Российской империи (1880-е годы – октябрь 1917 г.): дис. … канд. юрид. наук. М., 2017.
Ташбекова И.Ю. Правовое регулирование деятельности фабричной инспекции в России в конце XIX – начале XX в: дис. … канд. юрид. наук. М., 2007.
Трудовые конфликты и рабочее движение в России на рубеже XIX–XX вв. / И.М. Пушкарева и др. СПб.: Алетейя, 2011.
Федоров А. Фабричное законодательство цивилизованных государств. О работе малолетних и женщин на фабриках. СПб.: Тип. Георга Дюнтца, 1884.
Янжул И.И. Из воспоминаний и переписки фабричного инспектора первого призыва: материалы для истории русского рабочего вопроса и фабричного законодательства. СПб.: Тип. Акционер. о-ва Брокгауз-Ефрон, 1907.
Мигачева Анна Юрьевна, кандидат юридических наук, доцент Кубанского государственного университета
E-mail: a.migacheva@gmail.com,
Швецов Тимур Модестович,юрист
E-mail: shvetsov_t@inbox.ru
Особенности управления наследственным фондом
Поддерживая выбранный курс на создание гибких и устойчивых способов управления наследственным имуществом, законодатель с 2018 г. осуществляет поэтапное внедрение в гражданский оборот конструкции наследственных фондов. Завещание, содержащее распоряжение о создании наследственного фонда, должно обязательно включать сведения об условиях управления фондом. В статье авторы предпринимают попытку проанализировать возможные способы организации системы управления наследственным фондом, отмечают ключевое значение построение системы управления наследодателем для достижения целей учреждения и функционирования наследственного фонда, а также демонстрируют пробелы в правовом регулировании, которые могут негативно сказаться на деятельности фонда и привести к невозможности реализации воли завещателя.
Ключевые слова: наследование; наследственный фонд; управление наследственным фондом; исполнительные органы управления наследственным фондом; устав наследственного фонда.
Migacheva Anna Yuryevna, Candidate of Legal Sciences, Associate Professor at Kuban State University
Shvetsov Timur Modestovich, Lawyer
Features of Managing an Inheritance Fund
By supporting the chosen course of creating flexible and sustainable ways of managing inherited property, the legislator has been implementing a phased introduction of the concept of inheritance funds into civil circulation since 2018. A will containing provisions for the creation of an inheritance fund must necessarily include information about the conditions for managing the fund. In the article, the authors attempt to analyze possible ways to organize the management system of an inherited fund, emphasize the key importance of building a management system by the testator to achieve the goals of the institution and the functioning of the inherited fund, and demonstrate gaps in legal regulation that could negatively affect the activities of the fund and lead to the inability to fulfill the wishes of the testator.
Keywords: inheritance; hereditary fund; management of the hereditary fund; executive bodies of the management of the hereditary fund; statute of the hereditary fund.
Библиографический список
Конончук М.И. Учет и аудит наследственного фонда // Наследственное право. 2022. № 2.
Alexander A. Bove, Jr. Trust Protectors: A Practice Manual with Forms. Juris. New York: Publishing, Inc., 2014.
Володин Василий Алексеевич, аспирант кафедры публичного права России и зарубежных стран юридического факультета Марийского государственного университета
424000, г. Йошкар-Ола, пл. Ленина, д. 1
Cовершенствование правового статуса главы муниципального образования в единой системе публичной власти
Статья посвящена исследованию значимых преобразований правового статуса главы муниципального образования в единой системе публичной власти. Автор рассматривает насущные изменения законодательства о местном самоуправлении, выделяет определенные аспекты, предшествующие трансформации роли и места главы муниципального образования в системе публичной власти, заостряет внимание на дискуссионных вопросах. Особая часть рассуждений направлена на Федеральный закон № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», который внес свои коррективы в законодательное закрепление позиции главы муниципального образования в едином механизме власти.
Ключевые слова: публичная власть; местное самоуправление; глава муниципального образования; правовой статус.
Volodin Vasiliy Alekseevich, Postgraduate Student of the Department of Public Law of Russia and Foreign Countries, Faculty of Law, Mari State University
Improving The Legal Status of the Head of a Municipality in The Unified System of Public Authority
The article is devoted to the study of significant transformations of the legal status of the head of a municipality in the unified system of public authority. The author examines the urgent changes in legislation on local self-government, highlights certain aspects that precede the transformation of the role and place of the head of a municipality in the system of public authority, and focuses on controversial issues. A special part of the discussion is focused on Federal Law No. 33-FZ "On the general Principles of organizing local Self-Government in a single system of public Authority," which introduced its own amendments to the legislative consolidation of the position of the head of a municipality in a single mechanism of power.
Keywords: public authority; local self-government; head of a municipal entity; legal status.
Библиографический список
Багмет А.М., Бычкова Е.И. Некоторые аспекты совершенствования института ответственности главы муниципального образования // Российская юстиция. 2020. № 4.
Бялкина Т.М. Должностные лица местного самоуправления: действующее законодательство и новеллы законопроекта о новой муниципальной реформе // Конституционализм и государствоведение. 2022. № 3 (27).
Бялкина Т.М., Шугрина Е.С., Баженова О.И., Ялтонская Н.С., Вишневецкий А.С. Глава муниципального образования: теория, законодательство, правоприменение: монография. М.: Юрлитинформ, 2019.
Иванов В.Н., Максимов В.П. Современное российское местное самоуправление и перспективы его развития // Вестник Омского университета. Серия «Исторические науки». 2023. Т. 10. № 1 (37).
Михеева Т.Н., Михеев Д.С. Некоторые размышления по поводу 20-летия Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Известия Саратовского университета. Новая серия. Серия: Экономика. Управление. Право. 2023. Т. 23. Вып. 4.
Михнева С.В. Публично-правовой статус главы муниципального образования в Российской Федерации: учебное пособие / С.В. Михнева; Волгоградский институт управления – филиал РАНХиГС. Волгоград: Изд-во Волгоградского института управления – филиала РАНХиГС, 2025.
Насонова Е.В. Правовой статус главы муниципального образования в Российской Федерации // Международный научный журнал «Вестник Науки». 2021. Т. 3. № 12 (45).
Слатинов В.Б. Особенности формирования кадрового корпуса руководителей региональных столиц в условиях муниципальных реформ // Среднерусский вестник общественных наук. 2025. Т. 20. № 1.
Шастина А.Р. В поисках оптимальной модели организации муниципальной власти: проблемы конкурсного избрания главы муниципального образования // Вестник Восточно-Сибирского института МВД России. 2024. № 2 (109).